Le changement d’assurance emprunteur bientôt plus simple ?

Le marché de l’assurance emprunteur immobilier concerne environ 7 millions de foyers français et reste détenu à 88% par les banques, malgré plus de dix ans de législation en faveur du libre choix.

Pourtant, opter pour une assurance de prêt alternative comme la Garantie Emprunteur de la Macif permet d’économiser plusieurs milliers d’euros sur la durée du crédit, tout en bénéficiant de meilleures garanties.

 

Une nouvelle proposition de loi sur l’assurance de prêt

Si vous êtes théoriquement libre de choisir votre assurance emprunteur, dans les faits c’est souvent plus compliqué. Au moment du crédit, les banques vous proposent leur assurance de prêt et si vous souhaiter en changer, elles tentent de vous retenir.

Pourtant, les contrats bancaires standards sont souvent chers et peu couvrants. Alors, qu’en moyenne vous payez 1000 € par an pour l’assurance de la banque, une assurance externe coûte autour de 500€, ce qui vous permet d’économiser environ 40 € par mois.   

C’est pourquoi, la députée Patricia Lemoine a présenté un projet de loi qui vise à faciliter le changement d’assurance emprunteur afin de redonner du pouvoir d’achat aux foyers qui remboursent un crédit immobilier.

 

La résiliation à tout moment de l’assurance emprunteur

À ce jour, le dispositif est trop complexe. Tandis que la loi Hamon permet de changer d’assurance emprunteur à tout moment la première année du crédit, de nombreux emprunteurs dépassent le délai. Ils doivent donc se tourner vers le dispositif de l’amendement Bourquin qui permet de substituer son assurance emprunteur chaque année à date d’échéance mais qui reste beaucoup moins efficace.

Afin de faciliter le changement d’assurance emprunteur et permettre aux propriétaires de choisir librement leur assurance, la proposition de loi vise à étendre le dispositif de résiliation infra-annuelle sur toute la durée du crédit.

Les dispositions complémentaires de la proposition de loi Lemoine

En plus de l’extension du droit de résilier son assurance à tout moment au cours du crédit, la proposition de loi apporte aussi quelques nouveautés qui visent à faciliter le changement :

• Renforcement de l’obligation de motiver les décisions de refus
• Communication annuelle à l’emprunteur de son droit de résiliation infra-annuelle
• Indication du coût sur 8 ans
• Encadrement du délai d’émission de l’avenant bancaire
• Révision des sanctions en cas de non-respect du droit de résiliation

 

Macif a toujours milité en faveur de l’ouverture du marché de l’assurance emprunteur et soutient cette nouvelle proposition de loi. La libre concurrence et la simplification des process va permettre à tous les emprunteurs d’économiser sur leur assurance de prêt tout en bénéficiant de bonnes garanties.

 

Pourquoi choisir la Garantie Emprunteur de la Macif ?

En optant l’assurance de prêt Macif, vous pourrez économiser des milliers d’euros sur la durée de votre crédit. En moyenne, notre contrat est deux fois moins cher que les contrats bancaires. Découvrez nos exemples ci-dessous.

En plus, la Garantie Emprunteur Macif propose une très bonne couverture notamment sur les garanties incapacité de travail et invalidité qui sont celles où il y a le plus d’écart entre les contrats. Pour preuve, nous offrons un service exclusif : le certificat d’équivalence de garanties qui reprend toutes les garanties prévues dans votre contrat bancaire de référence. Ainsi, vous bénéficiez du meilleur des deux contrats (Macif ou Banque). Vous pouvez changer d’assurance emprunteur en toute sérénité !

 

Exemples d’économies réalisées avec l’assurance emprunteur Macif

Les 3 exemples d’économies ci-dessous sont calculés à partir des montant, taux et durée moyens actuels des prêts selon la Banque de France : pour un emprunt de 170 000 € sur 20 ans au taux de 1,20%, et des emprunteurs assurés chacun à 100 % en Décès / Incapacité / invalidité.

Le coût total des intérêts sur la durée de ce crédit est de 21 300 €.

Profil du/des emprunteur(s)	Coût moyen de l’assurance de prêt bancaire	Coût de la Garantie Emprunteur Macif	Économies réalisées
Couple, chacun 34 ans, employés, non-fumeurs	19 040 € soit un TAEA de 1,01 %	7 296 € soit un TAEA de 0,42 %	11 744 €
Emprunteur seul de 29 ans, cadre, non-fumeur	9 180 € soit un TAEA de 0,49 %	2 379 € soit un TAEA de 0,14 %	6 801 €
Couple, chacun 40 ans, commerçants, non-fumeurs	25 840 € soit un TAEA de 1,35 %	11 545 € soit un TAEA de 0,66 %	14 295 €

Exemples d’économies selon profil de l’emprunteur au 31/08/2021